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          結婚產業觀察

          婚禮堂新力量!國家鼓勵老舊廠區改造

          國務院此前有發文,稱鼓勵老舊廠區改造為商業綜合體。越來越多婚禮堂的選址也開始瞄準老舊廠區,通過設計改造將其打造成婚禮藝術空間。

          此前,國務院辦公廳印發《關于加快發展流通促進商業消費的意見》。

          《意見》指出:推動傳統流通企業創新轉型升級,鼓勵經營困難的傳統百貨店、大型體育場館、老舊工業廠區等改造為商業綜合體、消費體驗中心、健身休閑娛樂中心等多功能、綜合性新型消費載體。

          隨著目前一二線城市增量土地供給的短缺和人們對舊城區、舊廠房改造的期望,以存量空間改造為主的內涵式增長成為城市發展新趨勢——城市更新已經成為房地產縱深化發展的新風口。

          在城市更新背景下,不少廢棄廠房、及空置地產被拿來重新改造,打造成的新空間,以“城市客廳”的身份重新被人們關注,它們蛻變成“商業藝術空間”,在城市中重新煥然生機,鏈接城市脈絡,整合空間體系的樞紐,人們可以從中窺見一座城市的歷史、特質及潛能。

          如今,越來越多婚禮宴會人開始選擇老舊廠房作為婚禮堂的選址,通過設計改造,將一些被城市淘汰的場所,打造成藝術空間,讓其在城市中,以新的身份煥然生機。

          眾多婚禮堂尋找物業的需求:交通便利、停車位足,知名購物中心影院物業,城市地標建筑,產業園區,文創園,藝術場館,體育場館,會展中心,博覽中心,城市公園配套物業,廢舊老廠區改造等。

          改造婚禮堂案例

          寧波諾丁山藝術中心

          寧波諾丁山藝術中心的前身是一個廢棄的糧倉。歷時一百二十天,諾丁山藝術中心施工完畢,成為文創港新晉網紅打卡地。

          這里建設以時尚秀場、藝術畫廊、創業路演、草坪派對、品牌發布會、藝術婚禮等時尚場景,通過場景營造和創新服務,打造寧波文創的“第一秀場”。

          寧波諾丁山藝術中心前后對比

          湖北喜上禮宴

          喜上禮宴占地面積高達10000㎡,以廢舊工業廠房為改造藍本,設有6個主題宴會廳和4個多功能廳,滿足各種規模的宴會場地需求。

          烏海藍熙婚禮藝術中心

          海勃灣區和平西街與烏蘭北路交會處東南部,曾經以大修廠為市民所熟知,隸屬烏海市環通運輸有限責任公司。如今,舊廠房正在改造建設中,數月之后將以婚禮藝術宴會城的嶄新面貌展現在市民眼前。

          負責改造項目的內蒙古藍熙餐飲集團公司業務總經理張迎春介紹,大修廠總占地面積54畝,有遺留的舊廠房6座,根據因地制宜的改造原則,第一階段計劃將6座舊廠房改造為6座風格各異的主題宴會餐廳。

          通過環境設計,產品創新設計和服務理念,實現項目結構的優勢互補,打造烏海市首家以空間藝術婚禮堂為主的主題宴會城,帶動居民消費,為經濟增長增添動力。

          桂林佐佑宴會廳

          《佐佑宴》酒店宴會廳項目坐落于具有美麗自然山水以及悠久歷史文化的桂林興安,一共是9300平米,僅僅用了5個月的時間,從最初的破舊的廠房到現在富麗堂皇的佐佑宴會廳。

          改造前現場建筑外觀
          改造后建筑外觀實景圖

          建筑外墻改造,大量保留了原有建筑的結構,其中螺紋鋼是外墻設計中理智而堅定的重音,含蓄的凝聚力在螺紋鋼的重復組合間承啟,構成的設計手法成就了一氣呵成的空間韻律,讓冰冷的材料也有了溫度。

          室內空間的設計呼應室外,延續使用不銹鋼結合鉆石燈進行重復組合的構成設計方式,華麗的鉆石燈與狂野的不銹鋼,賦予了空間張揚而有活力的空間情感,同時純粹而質樸的材料,無處不在的精心細節處理又勾起了老廠房的點點記憶。

          改造前室內現場

          改造后室內大廳實景圖

          室內大廳,設計師提取卷軸元素,將其形態運用到天花造型,半高的背景墻與頂面脫開,空間霎時變得清晰舒朗。穿插尺度夸張的體塊,突出空間的氣勢,詮釋現代世家禮儀。

          焦作鄭百園焦東喜宴酒店

          2020年12月31日,由焦作市原中軸舊廠房轉型改造成的“鄭百園焦東喜宴酒店”正式開業。據悉,該酒店作為焦作市山陽區“退二進三”商業園區產業轉型的服務配套,將打造成承接焦作市民各種喜宴的“人民待客廳”。

          焦作市鄭師傅百餃園餐飲有限公司投入了近一千萬的資金,將原中軸舊廠房改造為鄭百園焦東喜宴酒店。

          此外,該喜宴酒店獨辟蹊徑,在酒店內設計建造了中式四合院,步入其中,高雅秀逸,別有洞天。

          覓ART【悉苑】

          “悉苑”是覓ART重點打造的空間項目之一,舊址是一處汽修院,設計團隊根據實況,保留現存建筑地基,進行重新建設規劃,將建筑外觀、功能劃分、業態形式進行深度設計,最終打造成了以輕工業時髦復古風為基調的功能型空間,呈現在大眾面前。

          覓ART藝術空間項目—悉苑改造前/后實景圖

          重慶山鬼酒店

          山鬼酒店項目位于重慶市渝中區枇杷山后街影視產業園舊印制一廠,兩幢主體建筑順應地勢,一前一后,高低有序地坐落于坡地之上,直面壯美長江,俯瞰兩座大橋之間的綠洲,飽覽城市天際線。

          山鬼酒店由老廠房蛻變而來,融合了老廠房的故事與山城的景致,設計師以“嫁衣”為靈感,連接起兩幢老建筑,也使得老舊廠房空間呈現出全新的面貌。

          ▲改造前,原有廠房及宿舍 ?Usual Studio

          ▲改造后 ?Tim Wu
          ▲多功能禮堂 ?Tim Wu

          舊廠房改造婚禮堂關鍵

          舊廠房改造婚禮堂,最終還是要以實現商業價值作為根本。

          首先,空間的打造無疑成為重中之重。空間,是建筑結構的呈現,建筑的選址、設計感、合理性、獨特性是空間美學的關鍵。

          其次,配套的環境打造。環境需要為用戶呈現他所需要的場景化設置——婚禮是婚宴感官;時尚活動則是潮人盛典的酒會等開放式呈現。

          這中間包含了設計、搭建、物料、策劃等等環節,最后提供的是一個集結了方方面面的服務式空間產品。

          第三,整個服務項目包含著強烈的情感關照。當人們想要以一種儀式感的方式去展現一次活動時,最終是要從這個過程獲取體驗以及感觸,使得事件能更深刻地被保留下來。所以主題渲染、布置配合、服務感受都會成為空間項目下自發關聯的內容。

          [ 原創聲明:本文為結婚產業觀察原創;責編:風曉標;轉載請注明作者姓名和來源。文章內容系作者個人觀點,不代表結婚產業觀察對觀點贊同或支持。 ]
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